عقد أجار واستئجار ارض

الــــعــــدالــــــة لــلـــمـــحــــــامــــــــاة

الـــمــحــــامـــــي
أحـــــمــــــــــــد سمــــــــيرجـــــــــــرّار
جنين-
شارع حيفا- دوار الداخلية – عمارةالأريج-
هشام السمودي ط4 – مكتب رقم 26
جوّال : 963399- 0599

بسم الله الرحمن الرحيم
عقد ايجار أرض

===============

القضاء :- جنين
القريه :- الفندقومية

الموقع :- قطعه رقم (***)
من الحوض رقم ( 3) من اراضي الفندقومية
اسم المؤجر وشهرته:1-أمينة الملقبه ********** ***** حاملة هوية (************)
                      2- **************ة
حاملة هوية رقم ( **************)

وكلاهما من بلدة الفندقومية
– جنين

اسم المستأجر وشهرته : ************** حامل هوية رقم (**********) من بلدةالفندقومية –
جنين .
مساحة الأرض المؤجرة : (1498متر مربع) .

بدل الايجار السنوي وكيفية دفعه :- (100) مائة دينار
سنوياً .
مدة الايجار : خمس سنوات قابلة
للتجديد باتفاق الطرفين .
تاريخ الايجار : 1/1/2011م
مقدار الحصص المؤجره : (749 متر مربع)
الهيئه الحاضره للارض وكيفية استعمالها : أرض فضاء
لاستعمالها لوضع بركس .

مقدمة العقد

حيث الطرف الأول وهو المؤجر يتصرف في
حصة **********والبالغة (749)متر مربع
بموجب تفويض من ورثة المرحوم محمد ********* في قطعة الارض رقم
(***) من الحوض (3) من اراضي الفندقومية
والتي تعود ملكيتها لكل من *********و***** مناصفة
بينهما والتي تبلغ مساحتة الارض الاجمالية (1498متر مربع ) .وبناء على ذلك تم ما
يلي :-
الشروط العموميه

1- تعتبر مقدمة هذا العقد جزء لا يتجزأمنه .
2- لا يحق للمستأجر ان يؤجر الارض
المؤجره لاحد غيره او ان يشرك معه احد بدون اذن خطي من المؤجر بالموافقة
3-
اي ضريبه تتبع الارض فهي تتبع المستأجر طيلة فترة عقد الايجار .

                                       الشروط الاضافيه

1-
يقرالفريقين
باهليتهما القانونية لابرام العقود والتصرفات القانونية .
2- يقر المستأجر انه عاين الارض الموصوفة في محل هذا العقد
ومقدمته المعاينة الكافية النافية للجهالة والتي يجوز اثباتها بكافة طرق الاثبات
القانونية .
3- يتعهد
المستأجر باعادة الارض الى حالتها عند اخلائها و/أو انهاء العقد.
4- يلغى
هذا العقد عند عدم دفع الاجره في بداية العقد ويحق للمؤجر دون قرار قضائي استلام
الارض المؤجرة.
5- يلتزم
الطرف المخل بالعقد بدفع خسائر الطرف الآخر ويلتزم بدفع مبلغ(2000) الفي دينار
اردني .
6- يجدد
العقد بعد نهايته باتفاق الطرفين .
7- يلتزم
المستأجر بابلاغ المؤجر قبل نهاية سنة العقد بشهرين رغبته في ترك الارض وبخلاف ذلك
يلتزم بدفع اجرة السنة القادمة.
8- يلتزم
المستأجر بدفع الاجرة منذ تاريخ 1/1/2011م وفي بداية العقد من كل سنة وفي حالة عدم الدفع
يعتبر العقد لاغي ويحق للمؤجر اخلاء المستأجر بدون انذار و/او اخطار
7- اتفق
الفريقان على ما هو اعلاه برضاهم واختيارهم وتحرر هذا العقد على شروطه وللبيان حرر

شـــاهد1                     شـــاهد2                       المؤجر      المستأجر

شاهد 3                    شاهد 4

انا المحامي أحمد سمير جرار من
الفندقومية – جنين أشهد بأنني نظمت هذه العقد ووقع عليه الاطراف والشهود بحضوري
ومعرفتي .

    مصادقة مجلس قروي
الفندقومية                                                                         المحاميأحمد جرّار

» عقد أجار واستئجار ارض